Українці стали активніше купувати польську нерухомість

За останні два роки значно збільшилася частка придбаної українцями польської нерухомості, повідомили експерти бізнес-порталу http://biznes.onet.pl/. Більше купують тільки німці.

Яку нерухомість і навіщо купують в Польщі

Вся інформація про операції з нерухомістю збирається і аналізується, згідно із законодавством, Міністерством внутрішніх справ. За даними щорічної доповіді в 2016 році іноземцями в Польщі придбано 4,5 тисячі об’єктів, що становить 7% від загальної кількості угод.

Найбільшою популярністю в іноземців користуються житлові приміщення. Їх купують в 2,5 рази частіше, ніж комерційні. Згідно зі статистикою, відразу після вступу Польщі до ЄС нерухомість активно купували громадяни Німеччини та Великобританії, де доходи вище і ціни на житло також чималі.

Останнім часом нерухомістю Польщі стали активно цікавитися громадяни України. Так в 2015 році українці купили 35,4 тис. кв.м. житлової/комерційної нерухомості. Для порівняння німці придбали 36,2 тис., а громадяни Великобританії всього 15,3 тис. кв.м.

У 2016 році українці купили вже 64 тис. кв.м в основному житлових приміщень. Такий стрибок аналітики пояснюють нестабільною політичною та економічною ситуацією в Україні. За останній рік кількість громадян України, які подали прохання дозволу на проживання в Польщі, зросла на 40%.

Багато українців, вирушаючи до Польщі на роботу або навчання, купують тут житло. Є й ті, хто розглядає придбання нерухомості як вигідну інвестицію, здаючи приміщення в оренду.

Де найчастіше купують житло іноземці

Нерухомість іноземці купують по всій країні, однак найбільшою популярністю користуються Варшава, Краків і Вроцлав. На ці три міста припадає близько половини всіх угод. Далі з великим відставанням йдуть Познань та Гданськ.

Вирішивши купити житло або комерційне приміщення в Польщі потрібно знати, що деякі угоди неможливі без дозволу Міністерства внутрішніх справ. Це стосується об’єктів у прикордонній зоні. Правда, такі приміщення не користуються особливою популярністю. Українцям за минулий рік видали тільки 28 дозволів на покупку нерухомості в прикордонній зоні.