Украинцы стали активнее покупать польскую недвижимость

За последние два года значительно увеличилась доля приобретенной украинцами польской недвижимости, сообщили эксперты бизнес-портала http://biznes.onet.pl/. Больше покупают только немцы.

Какую недвижимость и зачем покупают в Польше

Вся информация о сделках с недвижимостью собирается и анализируется, согласно законодательству, Министерством внутренних дел. По данным ежегодного доклада в 2016 году иностранцами в Польше приобретено 4,5 тысячи объектов, что составляет 7% от общего количества сделок.

Наибольшей популярностью у иностранцев пользуются жилые помещения. Их покупают в 2,5 раза чаще, чем коммерческие. Согласно статистике, сразу после вступления Польши в ЕС недвижимость активно покупали граждане Германии и Великобритании, где доходы выше и цены на жилье также велики.

Последнее время польской недвижимостью стали активно интересоваться граждане Украины. Так в 2015 году украинцы купили 35,4 тыс. кв.м. жилой/коммерческой недвижимости. Для сравнения немцы приобрели 36,2 тыс., а англичане всего 15,3 тыс. кв.м.

В 2016 году украинцы купили уже 64 тыс. кв.м в основном жилых помещений. Столь резкий скачок аналитики объясняют нестабильной политической и экономической ситуацией в Украине. За последний год количество граждан Украины, подавших прошение вида на жительство в Польше, выросло на 40%.

Многие украинцы, отправляясь в Польшу на работу или учебу, приобретают здесь жилье. Есть и те, кто рассматривает приобретение недвижимости как выгодную инвестицию, сдавая помещения в аренду.

Где чаще всего покупают жилье иностранцы

Недвижимость иностранцы покупают по всей стране, однако наибольшей популярностью пользуются Варшава, Краков и Вроцлав. На эти три города припадает около половины всех сделок. Дальше с большим отставанием идут Познань и Гданьск.

Решив купить жилье или коммерческое помещение в Польше нужно знать, что некоторые сделки невозможны без разрешения Министерства внутренних дел. Это касается объектов в приграничной зоне. Правда, такие помещения не пользуются особой популярностью. Украинцам за прошлый год выдали только 28 разрешений на покупку недвижимости в приграничной зоне.